MAISON LAFAYETTE Cód. V8591

2 apartamentos por andar. 4 Suítes e 3 vagas. 185m2 privativos e 295m2 de área total.
Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada de todos os apartamentos; Churrasqueira na sacada; Piso em porcelanato no living, sacada, cozinha, área de serviço, banheiros e lavabo; Rodapé personalizado;
Nos dormitórios, piso vinílico com excelente qualidade de acabamento, estética e ótimo desempenho em acústica e durabilidade;
Teto com acabamento em gesso, pronto para receber diversos tipos de projetos de decoração e iluminação; Portas com amortecedores de impacto e dobradiças com rolamentos, com abertura suave e sem rangido; Sanitários com vazões de 3 e 6 litros, e tampos com sistema anti-impacto; Espera para sistema de aspiração central; Espera para sistema de automação residencial para som ambiente, cortinas, honre theater e climatização;
Espera para sistema de aquecimento de água a gás nas torneiras e duchas das suítes e nas torneiras da sacada e cozinha;
Infraestrutura para instalação de sistema de recirculação de água quente; Infraestrutura para coifa nas cozinhas dos apartamentos; Espera para climatização nas suítes, living e sacada com sistema do tipo Split, com laje técnica projetada de forma a receber equipamentos de porte, em quantidades adequadas, sem interferir na estética da fachada;
Internet com espera pronta em todos os pavimentos e possibilidade de distribuição no apartamento via rede sem fio (wireless) ou com cabeamento para otimização de conexão para Smart TVs.

CONFORTO ACÚSTICO E PRIVACIDADE
As lajes do apartamento possuem composição que reduz a propagação de móveis arrastando ou calçados vindos do apartamento superior.
O piso vinílico das suítes proporciona considerável ganho acústico por propagar menor barulho do caminhar de pessoas com calçados e de pets;
Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas para dutos.Além de proporcionar ganho em ventilação e luminosidade, este fator elimina um meio muito comum de propagação do som em edifícios;
A utilização do sistema de aspiração central reduz a propagação de ruídos no dia a dia, pois o equipamento é fixo na área de serviço, não causando barulhos tanto do motor quanto do movimento de arrastar dos aspiradores de pó convencionais;
A instalação de amortecedores de impacto em todas as portas faz com que se isole melhor o som dentro de cada ambiente e também abafe o barulho de-bater das portas? As paredes entre os apartamentos serão construídas com composição que proporciona um melhor isolamento acústico e reduz a propagação de ruídos;
Alvenarias externas dos apartamentos possuem espessura diferenciada para proporcionar melhor conforto térmico e acústico;
Esquadrias de alumínio com vidro laminado, propiciando melhor conforto acústico;

Uma torre neoclássica de 38 andares com 64 residências amplas, localizado a 300m da praia mais desejada de Itapema.

Dois elevadores; Área de lazer mobiliada e decorada; Som ambiente na área comum e garagens; Guarita; Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença; Garagens com amortecedores de impacto nas paredes; Medidores individuais de água e gás; Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (cisterna); Sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores; Box de praia privativo; Sistema de gás central; Lava-pés e acesso de banhistas; Sistema de gerador de energia para as áreas comuns e elevadores em caso de falta de energia; Escada com sistema de desenfumagem e pressurização para situações de emergência; Sistema de sprinklers em todo o empreendimento; Sistema de abastecimento de água com estações de controle que proporcionam ao cliente pressão adequada na rede de distribuição.

• Lounge fireplace
• Playground
• Pet play
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Pet care
• Personal care
• Sala de jogos
• Massagem
• Sauna e ante sauna
• Fitness center
• Spa
• Piscina adulto com espelho d?água
• Piscina infantil

• Deck
• Terraço
• Fireplace
• Lounge
• Confraria
• Espaço funcional para pilates e yoga
• Workspace